Große DHH in familienfreundlicher Wohnlage in Friedrichshafen

88046 Friedrichshafen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    707
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    88046 Friedrichshafen
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    345 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,00 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    685.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine große Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 345 m².
Aufteilung des Hauses:
* Im EG befindet sich das große Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche Flur, ein Gäste-WC.
* Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen Balkon.
* Im Dachgeschoss bieten 2 weitere Studiozimmer, ein separates WC und ein Balkon weitere Wohn-/Nutzfläche.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, eine Ankleide, ein kleines Bad, Werkstatt-/Kellerraum und der Heizraum. Im UG besteht die Möglichkeit problemlos eine Einliegerwohnung zu integrieren.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischen Antriebstor und 2 Außenstellplätzen.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung
* Gäste-WC
* Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung
* Kunststoff-Fenster
* 2 Balkone
* Parkett-/Fliesen-/Laminatbodenbeläge
* Vollunterkellert
* Doppelgarage
* Einbauküche
* Tageslichtbad

Sonstiges

In den Jahren 2014 - 2015 wurde das Haus teilrenoviert:
- Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen
- Austausch der Gas-Zentralheizung
- Montage von Solarthermie für Warmwasser auf dem Dach
- Einbau einer modernen Einbauküche
- Erneuerung des Tageslichtbad im OG
- Dämmung des Dachs sowie der Innenwände
- Erneuerung der Balkonverkleidungen
- Große Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung (2024)

Lage

Im beliebten Stadtteil Meisterhofen, in Randlage befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte.
Im direkten Umfeld sind sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen etc. angesiedelt.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 1 km | Zentrum 2 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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