Wohnen im Grünen: Ihr Zuhause im Wohnpark Efritzweiler

88048 Friedrichshafen / Efrizweiler, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

courtagefrei, Objekt des Tages

Objektdaten

  • Objekt ID
    645
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen / Efrizweiler
  • Wohnfläche ca.
    573,41 m²
  • Grund­stück ca.
    1.446 m²
  • Zimmer
    22
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Friedrichshafen-Efrizweiler entsteht ein modernes Wohnensemble, bestehend aus zwei exklusiven Mehrfamilienhäusern mit 8 bzw. 10 Wohneinheiten. Hier vereinen sich zeitgemäße Architektur und hoher Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Gebäude werden in hochwertiger Bauweise nach dem KfW 55-Standard errichtet und garantieren somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen für die Zukunft.

Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnräume sowie erstklassige Ausstattungsdetails, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Standardmäßig sind die Wohnungen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Auf Wunsch kann der Küchenbereich und Abstellraum kostenneutral mit einem gefliesten Bodenbelag in Standardfliesen gestaltet werden.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist, sowie ein praktischer Badheizkörper, der für angenehme Wärme sorgt.

Die beiden Häuser sind über eine gemeinsame Zufahrt mit der großzügigen Tiefgarage verbunden, die insgesamt 32 PKW-Stellplätze bietet. So ist für alle Bewohner ausreichend Platz vorhanden, um ihre Fahrzeuge sicher und bequem abzustellen.

Diese Neubauten bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren und den Traum vom modernen Wohnen in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses Projekts – wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

- Hochwertige Bausweise in KfW 55-Standard
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Echtholz-Parkettboden
- Personenaufzug
u.v.m.

Sonstiges

Wir verkaufen direkt für den Bauträger und berechnen daher keine zusätzliche Provision.

Energieausweis wird derzeit vorbereitet.

Lage

Friedrichshafen-Efrizweiler ist ein idyllischer Ortsteil, der die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und grünen Wäldern, genießen die Bewohner hier eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.

Trotz der ruhigen Lage ist Efrizweiler hervorragend an das Stadtzentrum von Friedrichshafen angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden. Auch der Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die herrliche Uferpromenade sind schnell erreichbar.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, während Pendler die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ravensburg oder Konstanz schätzen. Dank der Nähe zum Flughafen Friedrichshafen und der A96 ist Efrizweiler auch verkehrstechnisch bestens erschlossen.

In Friedrichshafen-Efrizweiler wohnen Sie in einem beschaulichen Umfeld, das Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen – ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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