Modernisiertes RMH in naher Wohnlage zum See
88046 Friedrichshafen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID696
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse88046 Friedrichshafen
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Wohnfläche ca.120,10 m²
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Nutzfläche ca.57,60 m²
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Grundstück ca.180 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision2,38 inkl. MwSt.
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Kaufpreis695.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante, modernisierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf großzügigen 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer übergeht. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die große, sonnige Terrasse und in den kleinen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer sowie 2 Bäder, jedes angrenzend an ein Zimmer.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzlich 2 weitere Zimmer die optimal als Schlaf-/Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden können.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier bieten insgesamt 2 große Räume und 1 Technikraum jede Menge weitere Nutzfläche.
Ausstattung
* elektrische Rollläden
* Parkettbodenbeläge
* Hochmoderne Einbauküche
* 2 Bäder
* Separates WC
* Große Sonnenterrasse
* Große Dachflächenfenster im Studio
* Vollunterkellert
* Stellplatz direkt vor dem Haus
Sonstiges
Das Haus wurde im Zeitraum von 2015 - 2018 komplett kernsaniert und ist sehr gepflegt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)