Schöne 3 Zimmer Wohnung — Mit schönem großzügigen Balkon

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet. Diese moderne Neubauwohnung beeindruckt durch durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Süd-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht im großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster ein helles, einladendes Ambiente erhält. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen.

Die Wohnung ist im energieeffizienten KfW 55-Standard gebaut und bietet Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets frisches Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, und ein zweites Tageslichtbad bietet eine Badewanne. Elektrische Rollläden und hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Vinyl unterstreichen das moderne Design.

Der barrierearme Zugang erfolgt über den Aufzug, der bis zur Tiefgarage führt. Dort steht Ihnen ein bis zu 7m langer Stellplatz zur Verfügung, der auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und auf Wunsch mit einer Grundinstallation für eine Elektroauto-Ladestation ausgestattet werden kann. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alternativ nutzen Sie den Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftsbereich.

Ein großzügiger Kellerraum bietet weiteren Stauraum, und das moderne Homeway-System sorgt für exzellente Multimedia-Vernetzung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe.

Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und eine attraktive Lage im 1. Obergeschoss. Ob als Paar, Familie oder Single – sie bietet das ideale Wohnumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine hochwertige, moderne Wohnung zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Hochwertige Bausweise in KfW 55-Standard
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Echtholz-Parkettboden
- Personenaufzug
- bodentiefe Fenster
u.v.m.

Sonstiges

Wir verkaufen direkt für den Bauträger und berechnen daher keine zusätzliche Provision.

Energieausweis wird derzeit vorbereitet.