Ihr neues Zuhause – 3‑Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnfläche mit sonnigen Terrasse!
88677 Markdorf / Ittendorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID692
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88677 Markdorf / Ittendorf
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.85,10 m²
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Nutzfläche ca.7,51 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr2008
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
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Kaufpreis320.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.05.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2008
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf62,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85,10 m² erwartet Sie in der idyllischen Ortschaft Ittendorf, einem charmanten Teilort der Gemeinde Markdorf. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Umgebung
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fenster, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum schaffen. Genießen Sie hier die herrliche Umgebung der Bodenseeregion.
Ein modernes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung sowie zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der durchdachte Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Lage in Ittendorf verbindet das Beste aus beiden Welten: eine naturnahe Umgebung mit Obstplantagen und grünen Wiesen sowie die Nähe zu Markdorf und Meersburg, das mit einer hervorragenden Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen punktet. Auch der Bodensee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
Die Wohnung im Überblick
Wohnfläche: ca. 85,00 m²
Zimmer: 3
Besondere Ausstattungen: Große Terrasse, große Fensterfronten, großes Badezimmer mit Tageslicht, TG Stellplatz und großem Kellerraum
Lage
Markdorf – die charmante Kleinstadt am Bodensee – ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität. Mit ihrer historischen Altstadt, gemütlichen Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bietet sie eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt liegt am Fuße des Gehrenbergs und begeistert mit einem atemberaubenden Panorama über die Bodenseeregion bis hin zu den Alpen.
Ittendorf, ein idyllischer Teilort von Markdorf, bietet naturnahes Wohnen inmitten von Obstplantagen und Wiesen. Die ruhige, ländliche Umgebung ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Dennoch sind die Annehmlichkeiten der Stadt Markdorf und Meersburg durch die gute Verkehrsanbindung nur wenige Minuten entfernt. Auch in Ittendorf selbst gibt es eine gute Grundversorgung, darunter ein Kindergarten und kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zum Bodensee sowie zahlreiche Wander- und Radwege rund um den Gehrenberg machen Markdorf und Ittendorf zu einem idealen Wohnort für all jene, die das Leben in der Natur mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 15 km | Zentrum 2 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)