Exklusives 4,5‑Zimmer-Penthouse in Kressbronn am Bodensee mit See- und Bergsicht.
88079 Kressbronn, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID719
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse88079 Kressbronn
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.153 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2014
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt2
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Tiefgaragenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
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Hausgeld495 EUR
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Kaufpreis1.090.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.02.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf104,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erleben Sie modernen Luxus und gemütliche Eleganz in dieser traumhaften 4,5-Zimmer-Penthousewohnung in Kressbronn. Das 2014 erbaute Domizil bietet auf ca. 153 qm Wohnfläche ein perfektes Zuhause und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Highlights der Wohnung:
- Helle, großzügige Räume mit hochwertigem Parkettboden und elektrischen Jalousien für modernen Komfort.
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – ein Paradies für Hobbyköche und Genießer.
- Pelletsheizung für umweltbewusstes und kosteneffizientes Heizen.
- Sehr große, umliegende Terrasse mit Südausrichtung und atemberaubender See- und Bergsicht – ideal für sonnige Tage, gemütliche Abende und unvergessliche Momente mit Blick auf den Bodensee und die Alpen.
- Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für ausreichend Platz und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.
Genießen Sie das besondere Flair dieser Penthousewohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre lichtdurchfluteten Räume überzeugt. Die Südausrichtung des Balkons bietet nicht nur viel Sonne, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, die malerische Umgebung Kressbronns mit Blick auf den See und die Berge zu erleben.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zu zeigen!
Ausstattung
- elektrische Rollläden/ Jalousien
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Echtholz Parkettboden
- 2 TG-Stellplätze
- große Terrasse mit See- und Bergsicht
- 2 moderne Bäder.
Lage
Kressbronn am Bodensee ist ein malerisches Kleinod, das Naturliebhaber, Genießer und Aktivurlauber gleichermaßen begeistert. Eingebettet zwischen dem glitzernden Bodensee und sanften Hügeln bietet die Gemeinde eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten.
Highlights der Lage:
- Traumhafte Natur: Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Bodensee mit seinen zahlreichen Badestränden, Spazierwegen und Wassersportmöglichkeiten. Die Alpenkulisse im Hintergrund sorgt für atemberaubende Ausblicke und lädt zu Ausflügen in die nahegelegenen Bergregionen ein.
- Perfekte Infrastruktur: Kressbronn bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Lindau, Friedrichshafen und Bregenz. Dank der Nähe zur A96 und guter öffentlicher Verkehrsanbindungen sind Sie schnell und bequem unterwegs.
- Lebendiges Ortsleben: Der Ort besticht durch seine charmante Atmosphäre mit gemütlichen Cafés, regionalen Restaurants und kleinen Geschäften. Wochenmärkte und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl.
- Freizeitparadies: Ob Radfahren entlang des Bodenseeradwegs, Wandern in den nahen Wäldern und Hügeln, Segeln auf dem See oder einfach nur die Seele baumeln lassen – Kressbronn bietet für jeden das passende Angebot.
Kressbronn vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Entdecken Sie die Faszination von Kressbronn am Bodensee und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 2 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 10 km | Zentrum 2 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)