Großzügiges 2,5 Zimmer-Penthouse in privilegierter Wohnlage von FN
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID6000_108
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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EtageEG
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Wohnfläche ca.87,65 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.980,00 EUR
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Kaltmiete1.490,00 EUR
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Betriebskosten brutto260,00 EUR
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Warmmiete1.835,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf31,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete 2- Zimmer- Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m², aufgeteilt in ein Flur, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und separates WC. Die hochwertige Innenausstattung dieser besonderen Wohnung bietet einen absoluten Wohlfühlcharakter. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum und Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen Barriere- und schwellenfreien Zugang zu jeder Wohnetage. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 beziehbar.
Ausstattung
* hochwertige Einbauküche
* Badezimmer in moderner Ausstattung
* LVT- Design-Boden
* Balkon
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Video-Gegensprechanlage
* Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
* Kellerraum
* Fahrrad-Abstellraum
* Müllraum
*Tiefgaragen-Stellplatz
* Hausmeisterservice
* Erhöhter Schallschutz
* KFW 55
Sonstiges
Kaltmiete: € 1490,00
NK: € 210,00
TG: € 85,00
Küche: € 90,00
Gesamt: € 1875,00
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen, Hauptbahnhof, der Airport Friedrichshafen, das Klinikum sowie das Friedrichshafen´er Stadtzentrum befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Banken, Bildungseinrichtungen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)