Leben am Yachthafen! Luxuriöse 4,5 Zimmer-Wohnung am See in Friedrichshafen

88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    718
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88045 Friedrichshafen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaution
    4.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.380,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    370,00 EUR
  • Warmmiete
    2.870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese luxuriöse 4,5-Zimmer-Wohnung am Yachthafen bietet Ihnen auf großzügigen 149 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Yachthafen und das Wasser während Sie in einer der begehrtesten Lagen von Friedrichshafen wohnen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Die großen Fensterfronten bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den Yachthafen, sondern lassen auch viel Tageslicht herein. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung. Die exklusive Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Beide Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen. Der im Haus befindliche Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnetage.

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Großzügige Fensterfronten
* Parkettbodenbeläge
* Großer Balkon
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Teilmöbliert
* Personenaufzug

Sonstiges

Kaltmiete: 2380,00 €
Nebenkosten: 370,00 €
Küche: 150,00 €
TG inkl. NK: 120,00 €
Gesamtmiete: 3020,00 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Yachthafen, umgeben von einer malerischen Kulisse und einer lebendigen Atmosphäre. Hier haben Sie Zugang zu erstklassigen Restaurants und Cafés, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Wassers genießen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 1 km | Zentrum 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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