Die Vermietung Ihrer Immobilie

EINFACH. ZUVERLÄSSIG. HEINKE.

Die Suche nach geeig­ne­ten Mie­tern kann mit­un­ter lang­wie­rig und damit zeit­rau­bend wer­den. Wir wis­sen das und bie­ten Ihnen unse­ren Rund­um-Ser­vice für die Ver­mie­tung Ihrer Immo­bi­lie. Dazu gehö­ren die aus­sa­ge­kräf­ti­ge Prä­sen­ta­ti­on Ihrer Immo­bi­lie auf den pas­sen­den Platt­for­men sowie die Vor­auswahl der Inter­es­sen­ten nach Ihren Wün­schen. Natür­lich prü­fen wir auch die Boni­tät des poten­zi­el­len Mie­ters für Sie.

Das sollten Sie wissen: Bestellerprinzip und Maklerhonorar

Das Gesetz zum Bestel­ler­prin­zip gilt seit Juni 2015 für die Ver­mie­tung von Wohn­im­mo­bi­li­en. Laut Bestel­ler­prin­zip müs­sen Ver­mie­ter, die einen Mak­ler beauf­tragt haben für des­sen Hono­rar (das Mak­ler­ho­no­rar) auf­kom­men. Dabei besteht eine Aus­nah­me: Soll­te ein Miet-Inter­es­sent einem Mak­ler einen Such­auf­trag ertei­len und für das spä­ter ver­mit­tel­te Objekt liegt zu die­sem Zeit­punkt noch kein Ver­mitt­lungs­auf­trag vor, dann trägt der Inter­es­sent die Kos­ten für das Mak­ler­ho­no­rar. Für unse­re Dienst­leis­tung berech­nen wir eine Monats­kalt­mie­te als Provision.

  • Sor­gen­frei ver­mie­ten, weil wir auf alle Details für einen rei­bungs­lo­sen Ablauf achten.

  • Ihr Exper­te mit mehr als 30 Jah­ren Erfah­rung in der Immobilien-Branche.

  • Durch­dacht — Ein indi­vi­du­el­ler Mar­ke­ting­plan ist unse­re Grund­la­ge für Ihre Vermietungsstrategie.

  • Gro­ße Aus­wahl an Inter­es­sen­ten bie­tet unse­re umfang­rei­che Kundendatenbank.

  • Vor Ort. Für unse­re Kun­den sind wir in der Regi­on Lin­dau, Ravens­burg, Fried­richs­ha­fen und Über­lin­gen unterwegs.

SORGENFREI VERMIETEN — MEIN RUNDUM-SORGLOS-PAKET BEI HEINKE

I. Vorbereitung ist die halbe Miete

Die Grund­la­ge für die Ver­mie­tung Ihrer Immo­bi­lie ist unser ers­tes Bera­tungs­ge­spräch. Dabei klä­ren wir offe­ne Fra­gen und erfas­sen alle rele­van­ten Daten. Auf Wunsch geben wir ger­ne Emp­feh­lun­gen für den Miet­preis sowie die pas­sen­de Ziel­grup­pe für Ihr Objekt. Und wir unter­stüt­zen Sie bei der Erstel­lung des Ener­gie­aus­wei­ses und der Neben­kos­ten­über­sicht. Kom­pe­tent und sorgfältig.

II. Marketing — Wir rücken Ihre Immobilien ins beste Licht

Eine anspre­chen­de Prä­sen­ta­ti­on stellt die Vor­zü­ge Ihrer Immo­bi­lie her­vor. Denn auch Miet­su­chen­de dür­fen anspruchs­voll sein. Wir ken­nen die Bedürf­nis­se unse­rer Kun­den und nut­zen moder­ne Medi­en, um den Inter­es­sen­ten von Ihrem Objekt zu über­zeu­gen. Weit­win­kel­auf­nah­men, eine hoch­wer­ti­ge Prä­sen­ta­ti­on in digi­tal und Print sowie der vir­tu­el­le Rund­gang gehö­ren bei uns zu einem per­fek­ten Auf­tritt dazu.

III. Inseration — Immer präsent auf den wichtigen Kanälen

Zur Ver­mark­tungs­stra­te­gie gehört eben­so die Plat­zie­rung Ihres Miet­an­ge­bo­tes auf den rele­van­ten Platt­for­men. Wir bedie­nen dabei die gesam­te Kla­via­tur für eine opti­ma­le Inse­ra­ti­on. Neben der Prä­sen­ta­ti­on der Anzei­ge auf unse­rer Hein­ke Web­site und unse­ren Social-Media Platt­for­men (bspw. Insta­gram & Face­book) nut­zen wir eben­so die bekann­ten Inter­net­por­ta­le wie Immobilienscout24, Immo­net oder Immo­welt. Außer­dem berück­sich­ti­gen wir für die Aus­wahl der Inter­es­sen­ten auch unse­re eige­ne Kundendatenbank.

IV. Auswahl der Interessenten

Die Betreu­ung der Inter­es­sen­ten und die Kom­mu­ni­ka­ti­on über­neh­men wir voll­stän­dig und mit Herz­blut. Dazu gehö­ren die Orga­ni­sa­ti­on und Durch­füh­rung der Besich­ti­gungs­ter­mi­ne, die Vor­auswahl der Inter­es­sen­ten und die Über­prü­fung der Boni­täts­aus­kunft. Wir ste­hen den poten­zi­el­len Inter­es­sen­ten Ihres Miet­ob­jek­tes jeder­zeit für Anfra­gen und Aus­künf­te zur Ver­fü­gung. Über den Sta­tus quo hal­ten wir Sie natür­lich immer auf dem Laufenden.

V. Mietvertrag — Mit uns zum perfekten Abschluss

Ist der pas­sen­de Mie­ter gefun­den, küm­mern wir uns um die Miet­ver­trags­ver­hand­lung und die Unter­zeich­nung der Ver­trä­ge. Ger­ne stel­len wir hier­für unse­re Mus­ter­miet­ver­trä­ge zur Ver­fü­gung. Wir bera­ten Sie bei allen Fra­gen rund um den Ver­trag und des­sen Inhalt. Abschlie­ßend über­neh­men wir auch die Über­ga­be der Woh­nung an Ihre neu­en Mie­ter und hal­ten alle Punk­te im Pro­to­koll fest.

Kontakt aufnehmen

Haben Sie Fra­gen zu unse­ren Leis­tun­gen der Immobilienverwaltung?
Spre­chen Sie uns an. Ger­ne erstel­len wir Ihnen für Ihre Immo­bi­lie ein indi­vi­du­el­les Angebot.

Unser Team ist täg­lich bis 18.00 Uhr für Sie erreichbar.